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商业地产投资并购指南属于投资并购工具书，分九个章节，详尽地阐述了商业地产投资并购。第一章从概念入手，讲了投资并购的现状、对并购方的利好以及相关支撑的法律基础。第二章从投资属性方面讲了商业不动产与不动产的区别、商业不动产的投资特点。第三章从商业地产投资并购的战略方向选择方面来讲，讲了商业地产投资并购的专业选择和区域选择。第四章从商业地产投资并购模式方面来讲，讲商业地产投资并购的模式、模式选择，并进行了相关的案例分析。第五章从商业地产投资并购项目的价值评估与投资测算方面来讲，讲了商业地产投资并购项目的价值评估和投资测算的内容和方法。第六章从商业地产投资并购的风险预测与防范方面来讲，讲了商业地产投资并购风险的概念、特征及表现形式，并就如何识别和防范控制进行重点讲述。第七章从商业地产投资并购实战流程方面来讲，对商业地产投资并购决策、实施以及整合评价这几个阶段进行了详述。第八章从商业地产投资并购项目重新定位与建筑改造设计方面来讲。讲了商业地产投资并购项目重新定位与规划、建筑改造与设计和施工的工程与管理。第九章从商业地产投资并购的盈利模式和退出机制来讲，讲了商业地产的盈利模式和商业地产投资并购的退出机制。整本书从概念入手，到商业地产投资并购的退出，一气呵成，指南读者从知到熟悉再到如何实践，可读性强，指导性强，是一本不可多得的操作实践工具书。

第一章　投资并购是企业成长最快的途径

第一节　并购与商业地产投资并购的概念

第二节　商业地产现状与投资并购机会

第三节　商业地产投资并购对并购方的利好

第四节　房地产并购的法律基础

第二章　认清商业地产的投资属性

第一节　不动产与商业不动产

第二节　商业不动产的投资特点

第三章　向左向右—商业地产投资并购的战略方向选择

第一节　商业地产投资并购的专业选择

第二节　商业地产投资并购的空间与区域选择

第四章　商业地产投资并购模式

第一节　商业地产投资并购模式

第二节　商业地产投资并购模式选择

第三节　商业地产投资并购模式案例分析

第五章　商业地产投资并购项目的价值评估与投资测算

第一节　商业地产投资并购项目的价值评估

第二节　商业地产投资并购项目的投资测算内容与方法

第六章　商业地产投资并购的风险识别与防范

第一节　商业地产投资并购风险的概念与主要构成要素

第二节　商业地产投资并购风险的特征、种类及表现形式

第三节　商业地产投资并购风险识别

第四节　商业地产投资并购风险的防范与控制

第七章　商业地产投资并购实战流程

第一节　商业地产投资并购项目与新建项目流程比较

第二节　商业地产投资并购决策阶段

第三节　商业地产投资并购实施阶段

第四节　商业地产投资并购整合评价阶段

第八章　商业地产投资并购项目重新定位与建筑改造设计

第一节　商业地产投资并购项目重新定位与策划

第二节　商业地产投资并购项目建筑改造与设计

第三节　商业地产投资并购项目施工的工程与管理

第九章　商业地产投资并购项目的盈利模式和退出机制

第一节　商业地产的盈利模式

第二节　商业地产投资并购的退出机制

李文，中国商业地产联盟及中国社区商业工作委员会专家委员、美国注册建筑师，美国ADG设计公司负责人及中国圣帝国际建筑工程设计有限公司总经理，以商业项目规划设计见长，对中国商业地产发展有着深刻与独特理解，主持设计了许多大型商业项目，诸如国美商都、北京总部基地、金泉广场以及北京海淀区数个地铁一体化商业中心项目等。

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书籍介绍

商业地产投资并购指南属于投资并购工具书，分九个章节，详尽地阐述了商业地产投资并购。第一章从概念入手，讲了投资并购的现状、对并购方的利好以及相关支撑的法律基础。第二章从投资属性方面讲了商业不动产与不动产的区别、商业不动产的投资特点。第三章从商业地产投资并购的战略方向选择方面来讲，讲了商业地产投资并购的专业选择和区域选择。第四章从商业地产投资并购模式方面来讲，讲商业地产投资并购的模式、模式选择，并进行了相关的案例分析。第五章从商业地产投资并购项目的价值评估与投资测算方面来讲，讲了商业地产投资并购项目的价值评估和投资测算的内容和方法。第六章从商业地产投资并购的风险预测与防范方面来讲，讲了商业地产投资并购风险的概念、特征及表现形式，并就如何识别和防范控制进行重点讲述。第七章从商业地产投资并购实战流程方面来讲，对商业地产投资并购决策、实施以及整合评价这几个阶段进行了详述。第八章从商业地产投资并购项目重新定位与建筑改造设计方面来讲。讲了商业地产投资并购项目重新定位与规划、建筑改造与设计和施工的工程与管理。第九章从商业地产投资并购的盈利模式和退出机制来讲，讲了商业地产的盈利模式和商业地产投资并购的退出机制。整本书从概念入手，到商业地产投资并购的退出，一气呵成，指南读者从知到熟悉再到如何实践，可读性强，指导性强，是一本不可多得的操作实践工具书。